随着经济的发展，越来越多的人选择通过抵押来获得资金支持。重庆作为中国西南地区的重要城市，也吸引了大量的购房者和投资者。在办理抵押贷款时，借款人可能会遇到无法按时还款的情况。如果借款人已经用房产做了抵押贷款，但现在无法偿还贷款，应该如何处理呢？下面详细介绍重庆抵押到期未续还有优先受偿权的相关问题及相关注意事项。
一、了解银行的政策和流程
如果借款人已经用房产做了抵押贷款，但现在无法偿还贷款，首先需要了解银行的政策和流程。一般来说，银行会根据借款人的实际情况制定相应的还款计划，包括延长还款期限、减少每月还款额等。同时，银行也会根据借款人的信用记录和还款情况来决定是否采取进一步的措施。在申请贷款前，建议借款人充分了解银行的政策和流程，以便更好地应对可能出现的问题。
二、与银行协商解决
如果借款人已经用房产做了抵押贷款，但现在无法偿还贷款，应及时与银行联系并说明情况。一般情况下，银行会根据借款人的实际情况和还款能力来决定是否采取进一步的措施。例如，银行可能会要求借款人延长还款期限或者减少每月还款额；或者将房产转让给银行以抵消欠款等。在与银行协商解决时，建议借款人保持良好的沟通和合作态度，积极寻求解决方案。
三、寻求法律援助
如果借款人无法与银行协商解决，或者银行采取了不当的措施导致借款人的合法权益受到侵害，可以寻求法律援助。在这种情况下，建议借款人咨询专业的律师或法律机构，了解自己的权益和维权途径。同时，也可以通过向相关部门投诉或举报等方式来维护自己的合法权益。
四、寻找其他资金来源
如果借款人无法按照原定计划进行还款，并且没有其他的资金来源可以借用，可以考虑以下几种方式：
1. 借钱周转。借款人可以向亲朋好友借钱周转，但是需要注意及时归还债务。
2. 卖掉一些资产。如果借款人有一些其他的资产可以卖掉，可以尝试卖掉一部分资产来偿还贷款。
3. 增加收入。借款人可以尝试增加收入来缓解财务压力。例如，可以找一份兼职工作或者开展一些副业。
五、注意事项
在办理重庆抵押到期未续还有优先受偿权时，借款人应注意以下几点：
1. 做好资金预算工作，确保有足够的资金用于偿还贷款；
2. 定期检查企业的财务状况，及时发现并解决资金问题；
3. 加强内部管理，规范企业的经营行为；
4. 合理规划企业的资金运作，降低不必要的支出；
5. 注意保留好相关文件和证明，以便在必要时维护自己的权益。
六、结论
重庆抵押到期未续还有优先受偿权可以通过与银行协商解决、寻求法律援助、寻找其他资金来源等方式来解决问题。如果借款人无法按照原定计划进行还款，建议尽快与银行联系并说明情况，积极寻求解决方案。同时，也要注意加强内部管理等方面的工作，以便更好地维护自己的权益。